Епизод 2: Архитектурен проект и енергийна ефективност

Продължаваме с втората стъпка, която направиха нашите главни герои по изграждането на новия си дом. Даваме им отново думата, а след нея очакваме и вашите коментари.

„След като осигурихме мястото за строежа, дойде ред на още по-интересната част – да измислим как точно да изглежда нашия дом и да намерим човека, който може да пресътвори идеите ни на практика. Избрахме архитект, който ни бе препоръчан от наши близки. На първата среща разказахме от какво имаме нужда – описахме какви помещения искаме и колко да са големи. От всички детайли на един държахме много – големи френски прозорци, през които да се излиза в градината. Изпратихме и писмено задание-описание на помещенията и желаната приблизителна квадратура.

След няколко седмици направихме нова среща, на която ни беше предоставен проект с разположение и точна квадратура. Някак си се бяхме настроили да ахнем, но просто ни бяха начертали това, което бяхме поискали, без „уау“ ефект. Да си признаем, очаквахме повече от архитектите, нали те са творците, би трябвало да имат по-артистичен подход и се очаква да могат да превърнат една обикновена идея в нещо впечатляващо. Осъзнавахме, че все пак мястото ни е малко и има ограничения съгласно определените параметри за застрояване. Така че започнахме да обсъждаме проекта, за да видим какво може да се подобри. „Местихме“ гаражите напред назад. За малко единият да отпадне. Прозорците ставаха все по-малко френски, защото много топлина щяла да се губи, ако са по-големи, а и архитектът ни посъветва, че така е по-добре от гледна точка на сигурността. Добре поне, че оставихме капаците на прозорците. Засега. Оказа се, че заради допустимия процент на застрояване и разрешената височина на сградата на мястото, което сме си купили, не можем да имам толкова големи стаи, колкото искахме. А, да не забравяме и парите.

Сега беше моментът да обсъдим с архитекта и вариантите за отопление и енергийна ефективност. Искаме висок клас енергийно ефективна къща, може би не чак пасивна, но близка до пасивните къщи. Според направения проект нашата къща ще бъде между А и В енергиен клас. Всъщност, май няма дефиниция за разликата между класовете А и В. Искахме къщата да отговаря не на сегашните стандарти, а на тези, които ще влязат в сила след няколко години. Затова сега се опитваме с помощта на архитекта и на консултанти да подобрим енергийната ефективност на къщата ни. Трябва да променим първоначалния проект за отопление, тъй като не искаме радиатори. Просто мислим, че радиаторите не стоят добре в една къща. Продължаваме да търсим решение, което да ни удовлетворява и да ни гарантира топлина и комфорт. По наше мнение това са двете основни неща, които всеки един, който строи, трябва да огледа много внимателно – енергийната ефективност и отоплението. От самото начало отхвърлихме вариантите с твърдо и течно гориво, предвид нуждата от допълнително складово помещение и хамалогията по пренасяне, почистване и т.н. Мислехме и за вариант отопление с камина, но не бяхме убедени, че ще можем да затоплим добре цялата къща.  Доколкото успяхме, проверихме вариантите за термопомпи чрез сондаж и термопомпи въздух-вода, соларни панели, бойлери. Направихме изчисление на инвестицията термопомпа земя-вода. Сумата излезе около 80 000 лева. Разпределена за 20 години излиза по 300 лева на месец само за техниката без разходите за енергия. Притесни ни това, че гаранцията на фирмите, които инсталират подобна техника и тръби, е 10 години. В такъв случай може би трябва да разбием сумата за 10 години. И се получи средно месечно около 700 лева!

Като добавихме и експлоатационните разходи и лихвата по кредита, излезе колкото ако се отопляваме с печки, но без да се налага да правим такова вложение. Инвестицията ни се стори прекалено голяма, а гаранцията – малка. Ако нещо се случи със сондажа, всичко се обезсмисля и трябва да правим нова инвестиция за отопление. Затова като че ли ще отидем на вариант термопомпа въздух-вода. Ще ни струва доста по-малко, тъй като отпада разходът за сондаж, а евентуален ремонт ще е по-лесен. Остава да решим какви уреди да изберем – радиатори не бихме искали, а подово отопление не е много удачно, защото искаме подът да е покрит с естествено дърво, а то е изолатор. От друга страна, според специалистите подовото отопление се доближава най-много до идеалния температурен профил, така че...

Смятаме, че енергийната ефективност и отоплението/вентилацията/климатизацията на къщата са изключително важни, защото влияят най-пряко на експлоатационните разходи, комфорта и уюта в дома. Хубаво е, че имаме още време да помислим, докато вземем окончателното решение по тези въпроси, защото изготвянето на цялостния проект и събирането на разрешителните за строеж ще отнеме още време.

 

Коментар на Passive-PLUS.com: Достатъчно основание ли е да изберете архитект само по препоръка на ваш близък и какъв специалист е този ваш близък? Къща се строи може би веднъж в живота и редно ли е единственият критерий да е познанство? Ако не сте били доволни от първоначалния работен проект, защо не потърсихте друг архитект?

Наистина важно е да се прецени каква инвестиция да се направи в енергийна ефективност и за колко време тя ще се изплати от икономисаната енергия.

Доста пари се дават за енергийна ефективност по различни програми, банките също отпускат кредити. Необходимо е преди започване на строителството инвеститорът да се запознае с условията по тях.

Може да направите своя коментар по темата на нашата Фейсбук страница https://www.facebook.com/pages/Passive-PLUScom/524170124362867?sk=timeline

Вижте останалите епизоди:

  • Епизод 1: Идеята и мястото
  • Епизод 3: Община, документи, разрешителни, даване на строителна линия
Оценете
(2 гласа)
Прочетена 3215 пъти

Оставете коментар

Моля убедете се, че всички задължътелни полета (маркирани със звезда) са попълнени. Не е разрешен HTML код.

Безплатен каталог

  1. Теми
  2. Популярни

Абонирайте се за бюлетин

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

Мултибетон - Система за р…

Мултибетон - Система за реновация

СПОРЕД ПОСЛЕДНИТЕ ПРОУЧВАНИЯ ПОВЕЧЕ ОТ 20 МИЛИОНА ЖИЛИЩА В ЕВРОПА ЩЕ БЪДАТ РЕНОВИРАНИ ПРЕЗ С...

Без компромис с дограма о…

J&MengineeringLTDе представител за България на словенската фабрика JELOVICA - един от во...

Trespa Meteon-авангардни …

Trespa Meteon-авангардни решения за вентилируеми фасади

От мечта към реалност Архитектурата ни предоставя възможност да мечтаем. Да прокарваме вр...

Вашият дом по програма за…

Вашият дом по програма за енергоефективни къщи от Ytong

Маршрутът към вашия Нов Дом 1.ИЗБОР НА ПРОЕКТ Харесайте проект за Вашия парцел Сключете ...

Зелени покриви от фирма „…

Зелени покриви от фирма „Index”

ПОКРИВ – ГРАДИНА - естетично и надеждно решение за плоски покрив Хидро и топлоизолационен д...

Двупластова битумна хидро…

Двупластова битумна хидроизолация за обърнат покрив с мембрани на фирма „Index”

ОБЪРНАТ ПОКРИВ – гарантирано дълготрайно решение за плоски покриви Хидро и топлоизолационен...

Съвременни енергоефективн…

Съвременни енергоефективни продукти за зидария и изолации

Чудите се от какво да бъдат направени стените на вашия дом? Искате да имате ниски сметки за ...

МУЛТИБЕТОН - показатели з…

МУЛТИБЕТОН - показатели за качество

Повече от 40 години МУЛТИБЕТОН е пионер в масовото производство на модерно подово отоплени...

Стирофом-официален партнь…

Стирофом-официален партньор на МОК

Запознайте се с Dow Chemical Company – компанията дълголетник с младежки хъс и предприемчиво...

Последвайте ни

Passive-PLUS.com е предназначен за всички, които планират или започват ремонтни дейности на съществуващи къщи и сгради или стартират строителство на нов дом.